Vente en direct d'un appartement de 3 pièces.A 12,5 km des plages de CANNET en ROUSSILLON et
à 35 km de l'ESPAGNE, cette Résidence construite
en 1995 est aussi le siège de la plus importante
"Mutuelle Santé" régionale.
La qualité de sa construction, son emplacement
au croisement de 4 voies importantes permettant
des déplacements rapides et aisés vers le centre
de PERPIGNAN ou vers les extérieurs, la proximité
de la gare TGV et de l'aéroport en font un lieu
de vie et d'habitat idéal au coeur de la région
la plus ensoleillée de FRANCE.
Face au Pic du CANIGOU qui culmine à 2784m devant
sa terrasse Ouest, je propose ce bel appartement
T3 traversant de 73 m², au 2ème étage sans vis à
vis, il est très lumineux et très bien situé avec
toutes les commodités dans un rayon de 200m au
maximum et incluant les arrêts de bus.
- Ecole maternelle et primaire, agence bancaire,
boulangerie, pizzeria, salon de coiffure mixte,
tabac-presse, restauration rapide, superette
"Carrefour" ouverte 6j sur 7 de 8h à 21h et le
dimanche de 9h à 13h et de 16h à 19h.
- Au R.d.C. de la Résidence, la pharmacie, le
laboratoire de correction auditive, à proximité
immédiate: médecin, kiné, pool d'infirmières,
annexe de la Mairie, cabinet vétérinaire, Hôtel
de charme 2 étoiles, arrêts des bus, etc...
- Au 2ème étage, il est composé de :
- Entrée de 7,62 m² avec placard équipé,
- Séjour-salon-cuisine de 32,2 m² climatisé,
- Dégagement de desserte de 2,90 m²,
- WC séparé de 2,27 m²,
- Salle de bains de 4,52 m²,
- Chambre 1 : 12,09 m² avec placard équipé,
- Chambre 2 : 12,49 m² avec placard équipé,
Surface totale habitable :.......73,07 m²
à laquelle s'ajoutent :
- Terrasse Ouest sur avenue :.....3,92 m²
- Terrasse Est sur patio :........5,26 m²
- Cave située au niveau -1 :......2,30 m²
* * * * *
Aucuns travaux à prévoir, l'appartement a été
entièrement repeint et retraité à neuf.
Porte d'entrée blindée équipée d'une serrure
de sûreté multipoints, d'un oeilleton, d'un
verrou classe R6 et d'un entrebailleur.
La cuisine est équipée d'éléments "Lapeyre"
en bois de qualité avec 4 plateaux tournants
dans les 2 blocs d'angle.
Le bloc colonne central est équipé d'un four
neuf "THERMOR" et la table de cuisson a 3
feux gaz et une plaque électrique.
Elle est alimentée par une bouteille de gaz
de 13 kg et elle a une hotte avec des filtres
à charbon actif.
Le Séjour-salon-cuisine est climatisé par un
groupe "Carrier" dont le split offre divers
programmes pilotés par sa télécommande.
Tous les ouvrants de l'appartement sont en
double vitrage sur menuiseries aluminium
"TECHNAL" et ceux des façades Est et Ouest
sont équipés de volets roulants motorisés.
Le visiophone de l'entrée permet l'ouverture
de la porte d'entrée de l'immeuble.
Début 2011, l'accès sécurisé à la Résidence
a été complété par un système "VIGIK" sur la
porte d'entrée sur rue et par l'installation d'une caméra de télésurveillance dans le hall.
Possibilité d'achat ou de location de places
de parking ou d'un box de garage auprès du
syndic en charge de la copropriété.
Le ravalement des façades effectué tous les
15 ans a eu lieu à l'automne 2010, les charges
exceptionnelles qu'il induit sont payées et ne
seront pas appelées avant 2025.
Les charges de fonctionnement normales qui
incluent la propreté des communs, l'ascenseur
l'entretien des plantations, du patio et des
abords s'élèvent à 221,50 euros par trimestre.
* * * * *
Pour le visiter et découvrir son environnement,
contactez moi pour convenir d'un R.V.
* * * * *
PERPIGNAN PROCHE GARE ET CENTRE VILLE, AU CALME DANS PETITE COPROPRIÉTÉ, SPATIEUX T3 BIS, 1 ER ÉTAGE, 84 M² HAB, GRAND JARDIN PRIVATIF, CAVE, BUANDERIE, GARAGE 30 m², CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ, SDB DOUCHE + BAIGNOIRE, WC SÉPARÉ.
Perpignan, dans rue commerçante piétonne du Centre Ville, très grand F2 de plus de 65 m² (possibilité F3) au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. 
A 15 km au sud de Port Bou, le village de Llança offre des vacances uniques. 
A 10 minutes du centre ville de Perpignan, dans un quartier calme, Vends F1 bis de 32 m² bon état.
Vente d'un appartement T3 dans le quartier de
T3 traversant rénové à st assiscle, au 3ième étage d une copropriété avec vue dégagée sur le canigou proposant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d eau avec wc, un balcon, une cave et une place de parking. Dpe en cours. Tél. 04.82.79.53.06 Réf. annonce : 1151. 
A Perpignan, Villa 140 m², tout confort, salle à manger salon télé grand écran cuisine équipée lave-vaisselle lave linge, four, micro-onde, 1 WC. A l'étage 1 chambre lit 140, 1 chambre 3 lits 90, 1 salle de bain, 1 WC. A l'extérieur terrasse + jardin clos 100 m², salon de jardin, barbecue, cour avec emplacement privé voiture, tous commerces à proximité. Mer à 10 km, Espagne à 30 km. 
LA LOCATION EST SITUE A PERPIGNAN SUD
week-end 100€
Appartement en Duplex de 71 m2 situé en centre ville de Perpignan (Rue petite La Real)